ネバーランド北梅田

  • 大阪府大阪市北区豊崎四丁目

  • / 中津駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,498万円
83.5万円/㎡
相場
5,310万円
80.6万円/㎡
3,546
4,722
5,898
7,074
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,722万円〜5,898万円
71.7万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ネバーランド北梅田
5,498万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 65.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/175,498万円83.5万円4階 65.84㎡ 3LDK東
2026/02/255,698万円86.5万円4階 65.84㎡ 3LDK東
2026/02/016,100万円79.8万円6階 76.43㎡ 2LDK東
2026/01/296,000万円78.5万円6階 76.43㎡ 2LDK東
2025/12/175,998万円91.1万円4階 65.84㎡ 3LDK東
2025/12/146,190万円94.0万円11階 65.84㎡ 3LDK東
2025/11/055,180万円78.7万円12階 65.84㎡ 3LDK北東
2025/10/155,280万円80.2万円12階 65.84㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,498万円83.5万円65.84㎡3LDK4階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2024/02/02ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 4,400万円69.2万円63.6㎡3LDK12階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2026/03/20パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 4,998万円75.6万円66.08㎡2LDK+S2階 / 11階建 南1999年45戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2026/02/28ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,190万円66.0万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,980万円91.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2026/02/15セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,280万円63.7万円51.48㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年36戸RC
2024/02/14グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,580万円66.0万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2023/12/26ライオンズマンション中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 4,980万円63.2万円78.77㎡3LDK2階 / 14階建 南2003年88戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2026/02/09チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,380万円69.5万円62.99㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2026/03/02パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,180万円100.4万円61.58㎡1LDK2階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2024/02/21ユニハイム梅田ノルテ
大阪市北区中津二丁目
中津駅6分 4,130万円63.3万円65.23㎡2LDK4階 / 11階建 西2004年69戸RC
2024/09/02グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,498万円65.3万円68.9㎡1SLDK5階 / 11階建 南西2001年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積55.84㎡〜75.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネバーランド北梅田
所在地大阪府大阪市北区豊崎四丁目
交通中津駅徒歩8分
築年月2002年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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